Používame cookies

Súbory cookie a ďalšie technológie sledovania používame na zlepšenie vášho zážitku z prehliadania našich webových stránok, na to, aby sme vám zobrazovali prispôsobený obsah a cielené reklamy, na analýzu návštevnosti našich webových stránok a na pochopenie toho, odkiaľ naši návštevníci prichádzajú. Viac info

2-izbový byt, KLÍMA, PARKING, DOMINANT, Nám. Hraničiarov

Predaj | 2-izbový byt | celková plocha: 74 m2
Bratislava-Petržalka
ulica: Námestie hraničiarov
230 000 €

POPIS BYTU

Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na predaj PRIESTRANNÝ 2-izbový byt s nadštandardne veľkou LODŽIOU a vonkajším PARKOVACÍM STÁTÍM v NOVOSTAVBE bytového domu „DOMINANT“ (stavba z roku 2008) nachádzajúci sa v lokalite Bratislava V. Petržalka na ulici Námestie hraničiarov.
Byt má celkovú podlahovú plochu 74 m2 (byt 58 m2, lodžia 16 m2) a nachádza sa na 7. poschodí v 20-poschodovom bytovom dome s troma výťahmi. Dispozícia bytu: chodba, obývačka spojená s kuchyňou, komora v kuchyni, spálňa, kúpeľňa s vaňou, WC a VEĽKÁ ZASKLENÁ LODŽIA (zasklená fínskym bezrámovým systémom na mieru) s výhľadom na park pri Dostihovej dráhe.

Výhody:
❶ NOVOSTAVBA 2008
❷ Veľká zasklená lodžia 16 m2 s výhľadom do parku
❸ Klimatizácia
❹ Kompletne zariadený
❺ Vyhľadávaná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou
❻ Výborné spojenie MHD alebo autom

STAV BYTU

Byt sa predáva KOMPLETNE ZARIADENÝ. V spálni sa nachádza manželská posteľ a dve šatníkové skrine značky Indeco robené na mieru v roku 2018. V obývacej izbe je päťročná KLIMATIZÁCIA Samsung, kožená sedačka, konferenčný stolík, sektorový nábytok a LCD televízor. V kuchyni je veľká kuchynská linka v tvare U značky Damon robená na mieru v roku 2017 so vstavanými spotrebičmi, digestor, sporák so sklokeramickou varnou doskou značky BOSCH, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu AEG. V kúpeľni je k dispozícii automatická práčka. V chodbe je veľký rolldoor s dostatkom úložného priestoru.
Lodžia, je osvetlená a vybavená sieťkami proti hmyzu, roletami a tieniacimi žalúziami. Sieťka proti hmyzu sa nachádza aj balkónových dverách zo spálne. Jednotlivé izby majú mikrovetranie, ktoré zabezpečuje príjemnú výmenu vzduchu v celom byte.
K bytu patrí vonkajšie parkovacie státie, ktoré sa predáva za cenu 10.000,- EUR

LOKALITA

Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite NA ZAČIATKU Petržalky blízko Chorvátskeho ramena s vynikajúcou dostupnosťou do centra mesta autom, MHD, bicyklom ale aj peši. Ponúka KOMPLETNÚ OBČIANSKU VYBAVENOSŤ priamo pod bytovým domom je DM drogéria, Tesco expres, Smart Dental Clinic a Smart Esthetic Clinic. V blízkej dostupnosti sa nachádza BILLA, 101 drogéria, pošta, fitness, lekáreň, reštaurácie, pivárne alebo nákupné centrá AUPARK a EUROVEA. Relax alebo športové vyžitie ponúka Chorvátske rameno, Sad Janka Kráľa alebo Petržalská hrádza s európskou cyklomagistrálou Eurovelo 6 (Rusovce, Čunovo, Gabčíkovo vodné dielo). V blízkosti sa nachádza škola, škôlka a k dispozícii sú tiež detské ihriská a dom kultúry. Lokalita ponúka dobrú dostupnosť MHD (autobus č. 83, 88, 92, 95, 192 električka zastávka Jungmannova č. 3).

Tento 2-izbový byt v Petržalke ponúka ideálnu kombináciu príjemného bývania a výhodnej polohy. Ak hľadáte dobré miesto na bývanie v Bratislave, tento byt môže byť tou správnou voľbou pre vás.

/ 2-IZBOVÝ BYT / PREDAJ / BRATISLAVA V. PETRŽALKA / ULICA NÁMESTIE HRANIČIAROV / LODŽIA 16 m2 / NOVOSTAVBA / PARKOVACIE STÁTIE / ZARIADENÝ / 74 M2 /

© Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real.

Stav:
novostavba
Celková plocha:
74 m2
Poschodie:
7
Loggia plocha:
16 m2
Loggia:
áno
Počet podlaží:
20
Počet izieb:
2
Kúpeľňa:
vaňa
Počet kúpeľní:
1
Výťah:
áno
Energetický certifikát:
B
Klimatizácia:
áno
Parkovanie:
vlastné vyhradené
Zariadenie:
zariadený
Internet:
áno - wi-fi
Zateplený objekt:
áno
Pivnica:
nie

CENA ZAHŔŇA:

  • PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU
  • kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti
  • kompletný právny servis zabezpečený našim právnikom
  • výber listu vlastníctva prípadne katastrálnej mapy na právne účely
  • notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách
 
  • základný správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra
  • manuál prehlasovania energií
  • záverečné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti
  • poistenie zodpovednosti za škodu pri výkone realitnej činnosti
  • realitné, daňové a právne poradenstvo a asistencia
 
V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru:
  • zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku
  • bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru našim skúseným hypotekárnym špecialistom
 
Ing. Ľuboš Sigl

Ing. Ľuboš Sigl

  • Slovensky
  • English
  • Pусский
RADI VÁM PORADÍME

Kontaktný formulár

Podobné nehnuteľnosti