Rodinný dom | 73 m2
Rovinka
| ulica: Veľké Košariská
- 3
- 73 m2
- 1
Súbory cookie a ďalšie technológie sledovania používame na zlepšenie vášho zážitku z prehliadania našich webových stránok, na to, aby sme vám zobrazovali prispôsobený obsah a cielené reklamy, na analýzu návštevnosti našich webových stránok a na pochopenie toho, odkiaľ naši návštevníci prichádzajú. Viac info
Tieto súbory cookie sú nevyhnutné na to, aby sme vám mohli poskytovať služby dostupné prostredníctvom našej webovej stránky a aby ste mohli používať určité funkcie našej webovej stránky.
Bez týchto súborov cookie vám nemôžeme poskytnúť určité služby na našom webe.
Tieto súbory cookie sa používajú na to, aby vám poskytli osobnejšie prostredie na našej webovej stránke, a na zapamätanie si rozhodnutí, ktoré urobíte pri používaní našej webovej stránky.
Napríklad môžeme použiť funkčné cookies na zapamätanie vašich jazykových preferencií alebo na zapamätanie vašich prihlasovacích údajov.
Tieto súbory cookie sa používajú na zhromažďovanie informácií na analýzu prenosu na našom webe a toho, ako návštevníci používajú náš web.
Tieto súbory cookie môžu napríklad sledovať napríklad to, koľko času strávite na webových stránkach alebo navštívených stránkach, čo nám pomáha pochopiť, ako môžeme pre vás vylepšiť naše webové stránky.
Informácie zhromaždené prostredníctvom týchto súborov cookie na sledovanie a výkonnosť neidentifikujú žiadneho jednotlivého návštevníka.
Tieto súbory cookie sa používajú na zobrazovanie reklám, ktoré by vás mohli pravdepodobne zaujímať na základe vašich zvykov pri prehliadaní.
Tieto súbory cookie, ktoré slúžia pre náš obsah a/alebo poskytovateľov reklám, môžu kombinovať informácie zhromaždené z našej webovej stránky s ďalšími informáciami, ktoré nezávisle zhromaždili, týkajúce sa aktivít vášho webového prehliadača v rámci ich siete webových stránok.
Ak sa rozhodnete odstrániť alebo zakázať tieto súbory cookie pre zacielenie alebo reklamu, stále sa vám budú zobrazovať reklamy, ktoré však pre vás nemusia byť relevantné.
Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na predaj ČIASTOČNE ZREKONŠTRUOVANÝ RODINNÝ DOM v lokalite Horný Bar v blízkosti centra obce. Je v stave HOLODOMU a nový majiteľ si ho tak môže dokončiť podľa svojich predstáv. Dom má jedno podlažie a sedlovú strechu s pochôdznou povalou. Celková plocha domu vrátane príslušenstva je 196,61 m2 (DOM 165,01 m2, DVE PRESTREŠENÉ TERASY 16,45 m2, PRÍSTREŠOK za domom 15,15 m2) a nachádza sa na PEKNOM a ROVINATOM 800 m2 trávnatom pozemku s ovocnými stromami. Na pozemku je aj samostatne stojaca technická stavba (cca 30 m2), ktorá slúži na uskladnenie náradia a stavebného materiálu. Dom je vzdialený cca 30 m od tichej bočnej ulice, takže jeho obyvateľov nevyrušuje žiadny hluk.
Interiér domu pozostáva zo ŠTYROCH IZIEB. PRIESTRANNÁ OBÝVACIA IZBA je prepojená s veľkou KUCHYŇOU z ktorej je vstup do komory a technickej miestnosti. Okrem spálne s priestorom pre veľký šatník dom disponuje kúpeľňou s prípravou na sprchový kút, samostatnou miestnosťou pre WC, rozľahlou predsieňou a dvomi menšími chodbami. Z ďalších dvoch izieb má jedna výmeru až 41,40 m2, čo z nej umožňuje spraviť v prípade záujmu nového majiteľa DVE SAMOSTATNÉ IZBY. V komore sa nachádzajú výsuvné schody vedúce na povalu.
Výhody:
❶ Priestranný rodinný dom 197 m2
❷ 4 izby (možnosť rozšírenia na 5 izieb)
❸ Tepelné vzduchové čerpadlo Viessmann
❹ Teplovodné podlahové kúrenie
❺ Vyvložkovaný komín - príprava na krb
❻ Pekný pozemok
❼ Centrum obce s občianskou vybavenosťou
❽ Ľahká dostupnosť do Šamorína, Dunajskej Stredy a Bratislavy
Dom disponuje všetkými inžinierskými sieťami. Je v ňom zavedená elektrina, obecný vodovod a na pozemku je dovedený aj plyn. V súčasnosti prebieha pripájanie domov k novovybudovanej obecnej kanalizácii, čo prinesie ďalší komfort. Na pozemku sa nachádza aj vŕtaná STUDŇA na úžitkovú vodu s kompletnou technológiou. Pod zemou je umiestnená betónová nádrž (6 m3), ktorú je možné využiť na zadržiavanie dažďovej vody zo strechy a následne ju použiť na závlahu. V zadnej časti záhrady je osadená vodovodná prípojka, pripravená na záhradnú sprchu.
Plášť domu je z TEHLY a sú v ňom spravené NOVÉ ROZVODY elektriny, vody a odpadu. V celom dome boli urobené nové betónové základy s izoláciou a taktiež bola spravená aj hydroizolácia vonkajších základov. Špičkové vzduchové tepelné čerpadlo značky VIESSMANN umiestnené v technickej miestnosti má jednoduché ovládanie prostredníctvom mobilnej aplikácie. Čerpadlo zabezpečuje nízkoenergetickú prevádzku podlahového teplovodného kúrenia, ktoré je nainštalované v celom dome. V technickej miestnosti je aj veľký zásobník na teplú úžitkovú vodu. Strecha má vymenené rýny a novú strešnú krytinu, vysoko kvalitnej značky TERRAN. Plastové okná v dvoch izbách a v kuchyni sú z renomovaného nemeckého profilového systému PROFINE s 3-sklom a prispievajú tak k tepelnému pohodliu a úspore energie. Komín v obývacej izbe má osadenú nerezovú vložku a ochranný kryt a je tak pripravený na napojenie pre KRB.
Pre viac informácií o použitých materiáloch a technológiách, odporúčame navštíviť virtuálnu prehliadku domu. V nej sú doplňujúce informácie umiestnené v zelených bodoch, ktoré ešte lepšie priblížia všetky výnimočné prvky tejto nehnuteľnosti.
PRE LEPŠIU PREDSTAVU SÚ VO FOTOGRAFIÁCH UKÁŽKY VIRTUÁLNE ZARIADENÉHO DOMU.
V nižšie priloženom linku /ktorý je potrebné skopírovať a vložiť do webového prehliadača/ je interaktívna 3D prehliadka virtuálne zariadeného domu. Jeho spustenie trvá cca 20 sekúnd v závislosti od rýchlosti internetového pripojenia. Pohyb v priestore je možný prostredníctvom šípok na klávesnici a náklon kamery ľavým tlačidlom na počítačovej myši.
https://floorplanner.com/360vr/104524569-1712613720
Rodinný dom sa nachádza v centre obce Horný Bar, ktorá ponúka VYNIKAJÚCU OBČIANSKU VYBAVENOSŤ. V obci je materská a základná škola, zdravotné stredisko, zubný lekár a pediater, veterinár, 2x potraviny, cukráreň, pošta, autobusová zastávka a taktiež aj miniservis áut a zberný dvor. Obecný úrad je vzdialený 2 minúty chôdzou. Cesta autom do Šamorína trvá 10 minút a do Dunajskej Stredy 15 minút. Vďaka novovybudovanej ceste D4/R7, ktorej napojenie je pri blízkej obci Holice, trvá cesta do Bratislavy len 25 minút. Priamo za obcou sa nachádza hokejová a tenisová hala ICE Cube a pekné jazero. Popri Dunaji vedie cyklotrasa až do Bratislavy, ktorú si môžu užiť na príjemné výlety jednotlivci ako aj rodiny s deťmi. Horný Bar tak poskytuje nielen domov, ale aj aktívny a pohodlný životný štýl v príjemnom prostredí.
Nezmeškajte príležitosť vidieť tento pekný dom osobne a kontaktujte nás ešte dnes. Radi Vám zabezpečíme obhliadku a zodpovieme všetky Vaše otázky. Tešíme sa na Vás!
/ HOLODOM / PREDAJ / HORNÝ BAR / 197 m2 / POZEMOK 800 m2 / PODLAHOVÉ KÚRENIE / VZDUCHOVÉ TEPELNÉ ČERPADLO / STUDŇA / CENTRUM OBCE /
© Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real.