Používame cookies

Súbory cookie a ďalšie technológie sledovania používame na zlepšenie vášho zážitku z prehliadania našich webových stránok, na to, aby sme vám zobrazovali prispôsobený obsah a cielené reklamy, na analýzu návštevnosti našich webových stránok a na pochopenie toho, odkiaľ naši návštevníci prichádzajú. Viac info

Štýlový ZREKONŠTRUOVANÝ 3-izbový byt s KLIMATIZÁCIOU

Predaj | 3-izbový byt | celková plocha: 70 m2
Bratislava-Petržalka
ulica: Pečnianska
209 500 €

POPIS BYTU

Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na predaj ŠTÝLOVÝ KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÝ 3-izbový byt s KLIMATIZÁCIOU v atraktívnej lokalite Bratislava V. Petržalka na ulici PEČNIANSKA. Tento priestranný byt má celkovú výmeru 70,23 m2 (byt 68,43 m2, pivnica 1,80 m2). Nachádza sa na 1. poschodí v 12 poschodovom ZATEPLENOM a ÚPLNE OBNOVENOM bytovom dome s 2 VEĽKÝMI NOVÝMI VÝŤAHMI a BEZPEČNOSTNÝM KAMEROVÝM SYSTÉMOM pre maximálne pohodlie a bezpečnosť obyvateľov. Priamo pred domom sa nachádzajú veľké PARKOVISKÁ, ktoré zabezpečujú bezproblémové parkovanie. Byt je orientovaný do ulice so ZELEŇOU. Dispozícia: obývacia izba, spálňa, izba, kuchyňa, hala, šatník, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné WC a chodba.

Výhody:
❶ Kompletná rekonštrukcia
❷ Klimatizácia
❸ 2x veľký výťah
❹ Bezproblémové parkovanie pri dome
❺ Vynikajúca občianska vybavenosť

STAV BYTU

Byt bol KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÝ vrátane rozvodov elektriny (2-tarifový a 3-fázový elektromer), plynu, vody, odpadu a dokonca aj vnútorných tepelných a zvukových izolácií, čo zaručuje pohodlné a energeticky efektívne bývanie. Byt vyniká výnimočnou kombináciou prvotriednych materiálov. Okrem spálne sú v ňom vysokokvalitné drevené podlahy (merbau, kempas, buk, dub a borovica) v kombinácii s dlažbou (v chodbe ručne vykladaná kamenná mozaika), keramické obklady, DREVENÉ EUROOKNÁ s bezpečnostnými fóliami a trezorové bezpečnostné vchodové dvere. Príjemnú teplotu v byte počas letných dní zabezpečuje KLIMATIZÁCIA, ktorú je možné pohodlne ovládať aj prostredníctvom mobilného telefónu.
V obývacej izbe je vybudovaný elegantný sklenený policový systém. V tejto miestnosti a v hale sú tiež inštalované reproduktory domáceho kina, zabezpečujúce dokonalý zvukový zážitok. Byt je okrem jednej izby a haly (je možné ju zariadiť aj ako druhú, menšiu obývaciu izbu) kompletne zariadený, pričom ŠTÝLOVÁ SLOVENSKÁ KUCHYŇA s masívnym nábytkom a dreveným stropom je plne vybavená spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, plynová varná doska, elektrická rúra, automatická práčka a digestor). Dostatok úložného priestoru ponúka veľká vstavaná skriňa v spálni a praktický šatník.

Doplňujúce informácie o použitých materiáloch, technológiách a značkách elektrických spotrebičoch sú prehľadne dostupné vo virtuálnej prehliadke v zelených bodoch.

LOKALITA

V blízkom okolí domu je VYNIKAJÚCA OBČIANSKA VYBAVENOSŤ, nakoľko 5 minút chôdzou sa nachádza veľké množstvo obchodných prevádzok. Sú tu reštaurácie, kaviarne, zmrzlinárne, potraviny MALINA, STARÝ OTEC a lekáreň. Blízko je aj materská a základná škola, zdravotné stredisko a tiež aj posilňovňa. Do obchodnej galérie VIENNA GATE oproti ktorej sa nachádza ŽELEZNIČNÁ STANICA PETRŽALKA cesta chôdzou trvá 8 minút. Neďaleko domu sú zastávky MHD. Cesta autom je ľahko dostupná na diaľničný obchvat, do AUPRAKU trvá 4 minúty a do CENTRA MESTA 8 minút. Len 700 metrov od domu sa nachádza futbalové ihrisko s bežeckou dráhou a 800 metrov je vzdialené LETNÉ KÚPALISKO MATADORKA, ktoré ponúka vynikajúcu možnosť oddychu a športu pri vode.

Nezmeškajte príležitosť vidieť tento štýlový byt osobne a kontaktujte nás ešte dnes. Radi Vám zabezpečíme obhliadku a zodpovieme všetky Vaše otázky. Tešíme sa na Vás!

/ 3-IZBOVÝ BYT / PREDAJ / BRATISLAVA V. PETRŽALKA / PEČNIANSKA ULICA / KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA / KLIMATIZÁCIA / VÝŤAH /

© Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real.

Stav:
po rekonštrukcii
Celková plocha:
70 m2
Poschodie:
1
Počet podlaží:
12
Počet izieb:
3
Kúpeľňa:
sprchovací kút
Počet kúpeľní:
1
Výťah:
áno
Energetický certifikát:
B
Klimatizácia:
áno
Káblová televízia:
áno
Zariadenie:
čiastočne
Internet:
optika
Materiál:
panel
Zateplený objekt:
áno
Vykurovanie:
spoločné
Pivnica:
áno
Pivnica plocha:
1.8 m2

Čo je zahrnuté v cene nehnuteľnosti?

  • PROVÍZIA PRE REALITNÚ KANCELÁRIU – v cene je zahrnutý poplatok za naše služby.
  • Preverenie nehnuteľnosti – skontrolujeme právny stav a ťarchy.
  • Kompletný právny servis – pripravíme všetky potrebné zmluvy.
  • Výber listu vlastníctva – zabezpečíme potrebné dokumenty.
  • Notárske poplatky – uhradíme overenie podpisov na zmluvách.
 
  • Poplatok za vklad do katastra – uhradíme základný správny poplatok.
  • Manuál pre prehlásenie energií – poskytneme návod na prehlásenie energií.
  • Protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti – pomôžeme s odovzdaním nehnuteľnosti.
  • Poistenie zodpovednosti – naše služby sú poistené pre prípad škody.
 
Ak financujete nehnuteľnosť prostredníctvom hypotekárneho úveru:
  • Znalecký posudok – zabezpečíme jeho vypracovanie (poplatok nie je zahrnutý v cene).
  • Sprostredkovanie hypotekárneho úveru – naši poradcovia vám bezplatne pomôžu sprostredkovať úver.
 

HYPO kalkulačka

RNDr. Michal Sárkány

RNDr. Michal Sárkány

  • Slovensky
  • English
RADI VÁM PORADÍME

Kontaktný formulár

Podobné nehnuteľnosti