Používame cookies

Súbory cookie a ďalšie technológie sledovania používame na zlepšenie vášho zážitku z prehliadania našich webových stránok, na to, aby sme vám zobrazovali prispôsobený obsah a cielené reklamy, na analýzu návštevnosti našich webových stránok a na pochopenie toho, odkiaľ naši návštevníci prichádzajú. Viac info

REZERVOVANÝ 3-izbový byt, BA III. Nové Mesto, Ľubľanská ul

Predaj | 3-izbový byt | celková plocha: 77.71 m2
Bratislava-Nové Mesto
ulica: Ľubľanská
299 990 €

POPIS BYTU

Realitná kancelária AXIS REAL exkluzívne ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt v zateplenom tehlovom bytovom dome po rekonštrukcií. Byt sa nachádza na zvýšenom prízemí bytového domu skolaudovaného v 50-tych rokoch min. storočia. Jeho celková rozloha je 77,71 m2, dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby s jedálenským a kuchynským kútom, dvoch samostatných nepriechodných izieb a spoločnej kúpeľne s WC. K bytu prislúchajú aj dve pivničné kobky každá s rozlohou 2,4 m2.

Výhody:
❶ Tehlový bytový dom po rekonštrukcií v skvelej lokalite
❷ Klimatizácia, alarm Jablotron
❸ Kompletná rekonštrukcia pod dohľadom architekta
❹ 2 x murovaná pivnica

STAV BYTU

Tento priestranný klimatizovaný byt prešiel pred 8. rokmi kompletnou rekonštrukciou pod dohľadom architekta v rátane zmeny dispozície. Pri rekonštrukcií boli použité iba kvalitné materiály. Na podlahách nájdete plávajúcu podlahu alebo dlažbu, okná sú plastové so žalúziami a sieťkami proti hmyzu, vstupné dvere sú bezpečnostné, interiérové dvere sú bezfalcové so skrytými pántami. Spoločná kúpeľňa disponuje priestranným murovaným sprchovacím kútom so sprchou s hydromasážou. Podlaha v kúpeľni je vyhrievaná nastaviteľná samostatným termostatom. Vykurovanie bytu zabezpečujú radiátory s termostatickými hlavicami. Kuchynská časť je zariadená kuchynskou linkou v tvare L s ostrovčekom s barovým sedením, americkou chladničkou, zabudovanou práčkou, umývačkou riadu, digestorom, mikrovlnou rúrou, elektrickou rúrou, kávovarom a plynovou varnou doskou. V jedálenskej časti je samozrejmosťou sedenie pre 6 osôb. Byt disponuje dostatkom úložných priestorov vďaka vstavaným skriniam s posuvnými dvermi v spálni a chodbe a taktiež zväčša masívnemu nábytku v niektorých prípadoch vyrobených na mieru. Náklady na prevádzku tohto útulného bytu pri užívaní 3 osobami činia 260,- euro / 1 mesiac.

LOKALITA

Byt sa nachádza v príjemnej tichej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a dostatkom zelene. Zastávky MHD sa nachádzajú v tesnej blízkosti bytového domu. Dostupnosť do centra mesta je MHD cca 5 až 10 min.

Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť bývať v tomto byte. Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si s nami obhliadku, aby ste mohli osobne zažiť atmosféru tohto krásneho bytu.

* Dovoľujeme si vás upozorniť, že vlastník nehnuteľnosti si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok predá túto nehnuteľnosť.

/ 3 IZBOVÝ BYT / PREDAJ / TEHLA / ZARIADENÝ / KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA / KLIMATIZÁCIA / PODLAHOVÉ KÚRENIE V KÚPEĽNI / ALARM JABLOTRON / BRATISLAVA III. NOVÉ MESTO, ĽUBĽANSKÁ ULICA /

© Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real.

Stav:
úplne prerobený
Celková plocha:
77.71 m2
Typ poschodia:
zvýšené prízemie
Počet podlaží:
4
Počet izieb:
3
Kúpeľňa:
sprchovací kút
Počet kúpeľní:
1
Výťah:
áno
Klimatizácia:
áno
Káblová televízia:
áno
Parkovanie:
verejné
Zariadenie:
zariadený
Internet:
áno - wi-fi
Materiál:
tehla
Zateplený objekt:
áno
Vykurovanie:
spoločné
Pivnica:
áno
Pivnica plocha:
4.8 m2

Čo je zahrnuté v cene nehnuteľnosti?

  • PROVÍZIA PRE REALITNÚ KANCELÁRIU – v cene je zahrnutý poplatok za naše služby.
  • Preverenie nehnuteľnosti – skontrolujeme právny stav a ťarchy.
  • Kompletný právny servis – pripravíme všetky potrebné zmluvy.
  • Výber listu vlastníctva – zabezpečíme potrebné dokumenty.
  • Notárske poplatky – uhradíme overenie podpisov na zmluvách.
 
  • Poplatok za vklad do katastra – uhradíme základný správny poplatok.
  • Manuál pre prehlásenie energií – poskytneme návod na prehlásenie energií.
  • Protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti – pomôžeme s odovzdaním nehnuteľnosti.
  • Poistenie zodpovednosti – naše služby sú poistené pre prípad škody.
 
Ak financujete nehnuteľnosť prostredníctvom hypotekárneho úveru:
  • Znalecký posudok – zabezpečíme jeho vypracovanie (poplatok nie je zahrnutý v cene).
  • Sprostredkovanie hypotekárneho úveru – naši poradcovia vám bezplatne pomôžu sprostredkovať úver.
 

HYPO kalkulačka

RADI VÁM PORADÍME

Kontaktný formulár

Podobné nehnuteľnosti