For
For
For
For
For
For
For
For
For
For
For
For
For
For
For
For
For
For
For
For
For
For
For
For
For
For
For
For
3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/WJ
POPIS DOMU:
Realitná kancelária AXIS REAL ponúka exkluzívne na dlhodobý prenájom veľký 3-PODLAŽNÝ DOM v pôvodnom stave so ZÁHRADOU a DVOJGARÁŽOU s VÝHĽADMI NA DUNAJ A RAKÚSKO. Nachádza sa medzi ulicami Na kopci a Révová a z každej má osobitný vstup. Obytná plocha domu je 172,4 m2 + 2 balkóny spolu 10,5 m2 + terasa 13,4 m2 a vínna pivnica za garážou. Celý pozemok má 854 m2.
Dom sa prenajíma len čiastočne zariadený starým nábytkom a v pôvodnom stave, vyžadujúcom menšie opravy pred nasťahovaním. Je vhodný pre zamestnancov stavebných firiem a majstrov, ktorí si ho vedia dorobiť a zariadiť. Prípadné opravy a prerábky sa zohľadnia v cene nájomného.
Záhrada s výmerou 681 m2 je porastená predovšetkým VINIČOM, keďže bývalý majiteľ bol malý vinár. V prípade záujmu môže nájomca VINOHRAD obrábať a produkciu spracovať podľa vlastného uváženia.
Dom ponúka nasledovnú dispozíciu:
Suterénny byt - vlastný vstup z južnej strany domu, ale aj schodiskom z prízemia. Ponúka kuchyňu s kuchynskou linkou, spálňu, kúpeľňu s vaňou, samostatné WC, kotolňu a sklad.
Prízemný byt - hlavný vstup zo severnej strany, ponúka kuchyňu, zariadenú obývačku, spálňu s balkónom, kúpeľňu s vaňou, samostatné WC, vstupnú chodbu s oddeleným retro šatníkom a priestrannú centrálnu halu.
Horný byt - prístupný schodišťom z prízemia. Ponúka 3 izby (jedna z balkónom), terasu, kúpeľňu s vaňou a WC.
Výhody:
❶ Tichá lokalita v zástavbe rodinných domov s výbornou dostupnosťou
❷ Veľká dvojgaráž s montážnou jamou
❸ 3 kúpeľne a 2 samostatné WC
❹ 3 bytové jednotky, ktoré sa dajú aj oddeliť
❺ Možnosť vinárčenia
❻ Krásne výhľady na Dunaj a Rakúsko
STAV DOMU:
Dom je v pôvodnom stave, menšie RENOVÁCIE boli vykonané v suterénnom byte, konkrétne nová podlaha v kuchyni, repas parkiet v spálni, závesy, maľovka, repasované interiérové dvere. Niektoré miestnosti sú zariadené starým, ale funkčným nábytkom. Funkčná kuchynská linka sa nachádza len v suterénnom byte. V dome je pripojenie na internet od UPC.
PLATBY:
Cena prenájmu 1500,- EUR + energie podľa počtu osôb a využitia domu. Pri podpise zmluvy sa platí kaucia vo výške jedného nájmu a provízia pre realitnú kanceláriu vo výške 940,-EUR.
LOKALITA:
Táto štvrť pozostáva zo zástavby rodinných domov v kopci oproti Dunaju. Ponúka rýchle napojenie na diaľnicu cez most Lan Franconi. Zastávka električky a autobusov je len 7 minúť pešo od domu. Do centra na Kapucínsku ulicu sa dostanete električkou za 6 minút. Blízko zastávky je legendárna reštaurácia Machnáč a ďalšie prevádzky s rôznymi službami.
/ RODINNÝ DOM / PRENÁJOM / PÔVODNÝ STAV / STARÉ MESTO / TERASA / 2 BALKÓNY / 2-GARÁŽ / TICHÉ PROSTREDIE / VINOHRAD / 3 BYTOVÉ JEDNOTKY /
© Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real.
